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  • 主辦:中共廣州市委宣傳部

    新聞動(dòng)態(tài) 頭條新聞

    廣州配售型保障房管理辦法公開征求意見 一家僅限一套 另有房須退出

    www.nicholasjgannon.com2024-08-07 17:08:31來源: 廣州日?qǐng)?bào)

    建設(shè)籌集方式

    ·劃撥用地集中新建

    ·根據(jù)實(shí)際在商品住房、城中村改造、城市更新等項(xiàng)目中配建

    ·由存量房轉(zhuǎn)化

    ·企事業(yè)單位可以利用自有存量建設(shè)用地與專營機(jī)構(gòu)合作建設(shè)

    選址和戶型面積

    ·優(yōu)先選址于公共交通便利、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施較齊全區(qū)域

    ·新建項(xiàng)目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下——存量轉(zhuǎn)化房源面積可適當(dāng)放寬,以實(shí)用緊湊型的兩房、三房為主

    申請(qǐng)方式和條件

    ·以家庭為單位申請(qǐng)。準(zhǔn)入條件分為戶籍家庭和人才家庭兩種

    ·一個(gè)家庭只能擁有一套配售型保障房。同時(shí)符合戶籍家庭申購條件和人才家庭申購條件的,可以按需選擇申購

    銷售基準(zhǔn)價(jià)格

    ·銷售基準(zhǔn)價(jià)綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,結(jié)合土地取得成本、建安成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售管理費(fèi)用、合理利潤(rùn)以及相關(guān)稅費(fèi)等因素,按照同地段普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一定比例確定

    管理和退出辦法

    ·禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障房變更為商品房流入市場(chǎng)。購買后另行擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的,必須退出配售型保障性住房

    ·配售型保障房通過回購或者內(nèi)部流轉(zhuǎn)方式退出

    (編輯: 吳嘉祺)

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